Klare Befunde. Gute Entscheidungen.
Geschäftskunden
Für Hausverwaltungen & Vermieter
Schimmel oder Feuchtigkeit in einer vermieteten Immobilie? Wir untersuchen die Situation, ordnen die Befunde ein und helfen Ihnen, die nächsten Schritte gezielt zu planen.
Heller Wohnraum mit warmen Naturtönen, Sofa und Tageslicht am Fenster. KI-generiertes Bildmotiv.
Wohnräume erhalten.
Ursachen verstehen.
Schimmel- und Feuchteanalytik
Die Fragestellung bestimmt die Untersuchung.
Befunde verständlich einordnen.
Persönlich und abgestimmt vorgehen.
Typische Anlässe
Schimmel und Feuchtigkeit
im Mietobjekt.
Ein Foto oder eine Schadensmeldung wirft oft mehr Fragen auf, als es beantwortet. Wir helfen dabei, Beobachtungen zu prüfen und eine belastbare Grundlage für das weitere Vorgehen zu schaffen.
Schimmel in der Wohnung
Eine Mietpartei meldet sichtbaren Befall. Wir betrachten betroffene Stellen, Raumklima und mögliche Feuchtequellen im Zusammenhang.
Feuchte Wände oder Keller
Flecken, feuchte Oberflächen oder auffällige Messwerte: Die Untersuchung richtet sich nach dem Gebäude und der konkreten Fragestellung.
Wiederkehrende Auffälligkeiten
Das Problem tritt erneut auf oder bleibt unklar. Wir beziehen Vorgeschichte und bisherige Maßnahmen in die Bewertung ein.
Untersuchung & Bewertung
Erst verstehen.
Dann gezielt handeln.
Welche Untersuchung sinnvoll ist, klären wir vorab. Nicht jeder Verdacht benötigt eine Laboranalyse. Entscheidend ist, welche Informationen zur Beantwortung Ihrer Frage beitragen.
Feuchte & Raumklima
Messungen von Materialfeuchte und Raumklima helfen, Auffälligkeiten vor Ort einzuordnen.
Thermografie
Wenn die Bedingungen passen, ergänzen Wärmebilder die Betrachtung auffälliger Oberflächentemperaturen.
Luftkeimmessung & Labor
Luftkeimmessungen auf Schimmelpilze und Hefen sowie passende Material- oder Oberflächenproben können die Untersuchung ergänzen. Wir stimmen vorab ab, welche Analyse Ihre Fragestellung unterstützt.
Einordnung & Empfehlungen
Wir erläutern, was die Befunde aussagen und welche weiteren Untersuchungen oder Maßnahmen sinnvoll sein können.
Fragestellung, Untersuchungsumfang, Kosten und gewünschte Dokumentation werden vor der Beauftragung abgestimmt.
Die Zusammenarbeit
Ein klarer Ablauf.
Von der Meldung zur Einordnung.
01
Anliegen aufnehmen
Sie nennen uns Objekt, betroffene Räume und Ihre Fragestellung. Fotos und Angaben zur Vorgeschichte erleichtern das erste Gespräch.
02
Umfang abstimmen
Wir besprechen Untersuchung, Kosten und Dokumentation. Zugang und Ansprechpartner vor Ort stimmen wir gemeinsam ab.
03
Vor Ort untersuchen
Die vereinbarten Untersuchungen werden an den betroffenen Bereichen durchgeführt. Beobachtungen und Messwerte werden zusammen betrachtet.
04
Nächste Schritte klären
Sie erhalten eine verständliche Einordnung der Ergebnisse und Empfehlungen für das weitere Vorgehen.
Dokumentation nach Ihrem Bedarf.
Art und Umfang einer schriftlichen Dokumentation vereinbaren wir vorab. So lässt sich klären, welche Darstellung Sie für die Abstimmung mit Eigentümern, Mietparteien oder ausführenden Betrieben benötigen.
Zwei Aufgaben. Klar zugeordnet.
Analyse und Umsetzung.
Klar zugeordnet.
mein healthy Home
Analyse, Ursachenklärung und Beratung
Ihre Ansprechpartnerin: Cornelia Behrendt. Schimmel- und Feuchteanalytik, Ursachenuntersuchung und Beratung zum weiteren Vorgehen.
Handwerkliche Umsetzung
Ihr Ansprechpartner: Sascha Behrendt. Bauwerksabdichtung, Horizontalsperren, Schimmelsanierung und Außenanlagen.
Beide Marken sind Angebote von Baudienstleistungen Sascha Behrendt e.K. Handwerkliche Arbeiten werden gesondert besprochen und beauftragt. Die Wahl des ausführenden Betriebs bleibt bei Ihnen.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Zusammenarbeit.
Die wichtigsten Fragen zur Untersuchung einer vermieteten Immobilie.
Welche Angaben benötigen Sie zuerst?
Hilfreich sind Objektadresse, betroffene Räume, Fotos, der Zeitpunkt der ersten Auffälligkeit sowie Angaben zu früheren Schäden und Maßnahmen. Vorhandene Messprotokolle können Sie ebenfalls ansprechen.
Wie wird der Termin mit Mietparteien abgestimmt?
Wir klären mit Ihnen, wer die Terminabstimmung übernimmt, welche Räume zugänglich sein müssen und wer vor Ort als Ansprechpartner zur Verfügung steht.
Ist immer eine Laboranalyse erforderlich?
Nein. Das hängt von der Fragestellung und der Situation ab. Wir besprechen, ob Messungen und eine Untersuchung vor Ort ausreichen oder zusätzliche Proben sinnvoll sind.
Was untersucht eine Luftkeimmessung?
Unsere Luftkeimmessungen untersuchen Schimmelpilze und Hefen in der Raumluft. Die Ergebnisse werden zusammen mit den Bedingungen der Probenahme und den übrigen Befunden eingeordnet. Eine einzelne Messung ersetzt keine Untersuchung der Feuchteursache.
Was kostet die Untersuchung?
Der Aufwand richtet sich unter anderem nach Fragestellung, Anzahl der betroffenen Bereiche, eingesetzten Methoden, möglichen Laboranalysen und gewünschter Dokumentation. Den vereinbarten Umfang und die Kosten klären wir vor der Beauftragung.
Klärt die Untersuchung auch, wer verantwortlich ist?
Wir untersuchen die bauliche und messtechnische Situation und bewerten die Befunde. Eine rechtliche Zuordnung von Verantwortung oder mietrechtlichen Ansprüchen ist damit nicht verbunden.
Ihre Objektanfrage
Lassen Sie uns
die Situation klären.
Sie verwalten oder vermieten eine Immobilie mit Schimmel- oder Feuchteauffälligkeiten? Schildern Sie mir Ihr Anliegen. Gemeinsam klären wir, welcher nächste Schritt sinnvoll ist.
CB
Cornelia Behrendt
Ihre Ansprechpartnerin bei mein healthy Home
Wermelskirchen und Umgebung · Termine nach Vereinbarung
Für unser erstes Gespräch.
Objektadresse und betroffene Räume
Kurze Beschreibung und vorhandene Fotos
Seit wann besteht die Auffälligkeit?
Bisherige Untersuchungen oder Maßnahmen
Ihre konkrete Frage an die Untersuchung
Für die erste Anfrage genügen Angaben zum Objekt und ein Ansprechpartner. Namen von Mietparteien sind dafür zunächst nicht erforderlich.